Bei der Zwangsversteigerung sind das Grundstücks- und Grundbuchrecht, das allgemeine Vollstreckungsrecht sowie das Zwangsversteigerungsrecht im eigentlichen Sinne, eng miteinander verknüpft. Hieraus ergeben sich eine ganze Reihe von Besonderheiten, die von Interessenten, Eigentümern und Gläubigern zur Einschätzung der Risiken und zur Wahrung ihrer Rechte zu beachten sind. Von besonderem Interesse ist dabei natürlich die Frage, ob eine Zwangsversteigerung vermieden werden kann, bzw., wie der Interessent den Erwerb des Objektes sicherstellen kann.
Inhalt
Für Bieter:
Wir beraten Interessenten von in der Zwangsversteigerung befindlichen Immobilien, bei der Prüfung der Risiken eines Erwerbs, bei den Möglichkeiten des Erwerbs unter Umgehung eines Bietetermins sowie bei der Sicherstellung der Bietervoraussetzungen, dem Zwangsversteigerungstermin sowie der weiteren Abwicklung nach Zuschlagserteilung.
Für Eigentümer
Eigentümern von in der Zwangsversteigerung befindlichen Immobilien bieten wir die Begleitung des Verfahrens zur Wahrung Ihrer Rechte, um eine Zwangsversteigerung möglichst abzuwenden oder zumindest einen angemessenen Erlös zu erzielen. Dies umfasst auch die Verhandlung mit den betreibenden Gläbigern und die Unterstützung dabei, mit einer eigenen Verwertung, der Zwangsversteigerung zuvorzukommen.
Für Gläubiger:
Gläubiger beraten wir bei der Durchsetzung ihrer Forderungen im Rahmen der Zwangsversteigerung, bzw. bei der Sicherung ihrer Ansprüche im Zwangsversteigerungsverfahren. Insbesondere bieten wir Hilfe
- bei der Bestellung und Eintragung von Sicherungshypotheken und anderen Schuldtiteln;
- zu der Einleitung des Zwangsversteigerungsverfahrens;
- bei der Betreuung des laufenden Verfahrens;
- zum Verhalten bei Kaufangeboten zum freihändigen Verkauf im laufenden Verfahren;
- bei der Wahrung Ihrer Rechte bei Handlungen und Anträgen des Schuldners oder anderer Gläubiger;
- zum richtigen Verhalten im Bieteverfahren und bei Zuschlagserteilung sowie
- im Verteilungsverfahren zur Auszahlung des Erlöses der Versteigerung.
Beiträge zur Zwangsversteigerung
So erreichen Sie uns:
Sauer Legal
Ziegelhüttenweg 7, 60598 Frankfurt am Main
Tel.: +49 (0)69 962318-34
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